一  樓宇對講系統(tǒng)中存在的問題

      樓宇可視對講產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，引來各路廠商摩拳擦掌。然而，其中不少廠家只是通過簡單的人力及機(jī)械設(shè)備組裝對講安防產(chǎn)品，這樣雖然成本與售價(jià)比較低廉，但都脫離正規(guī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，造成市場上無論是產(chǎn)品價(jià)格，還是產(chǎn)品質(zhì)量都參差不齊，作為使用者也無從選擇。

      數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)是專業(yè)性很強(qiáng)的產(chǎn)品，投入成本大、回收周期也長，對于技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、維護(hù)都有很高的要求，大量低成本技術(shù)企業(yè)涌入，使得行業(yè)隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)，以致給使用者及管理維護(hù)者帶來諸多不便和增加許多隱性成本。

（1）系統(tǒng)安裝調(diào)試不當(dāng)

      樓宇對講系統(tǒng)作為弱電智能系統(tǒng)中的一項(xiàng)子系統(tǒng)，存在設(shè)備數(shù)量多、工程安裝量大、人員配備較多、調(diào)試過程繁瑣，且各個(gè)廠家對各自系統(tǒng)設(shè)置的單獨(dú)性，無法做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，因此，對工程現(xiàn)場安裝技術(shù)人員也需要有較高要求。

（2）系統(tǒng)使用錯(cuò)誤及使用頻率過高

      一般而言，數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)都是全天候24小時(shí)運(yùn)行，在商住復(fù)合式樓宇對講系統(tǒng)使用頻率尤其高，也比較容易出現(xiàn)故障；另一方面，在系統(tǒng)安裝好后，操作不當(dāng)或使用人員任意修改系統(tǒng)配置，也極易造成系統(tǒng)出現(xiàn)故障。

（3）系統(tǒng)管理方的維護(hù)困局

      物業(yè)公司作為小區(qū)的管理方，工作范圍廣，它要面對的是整個(gè)小區(qū)的全部工作及給業(yè)主帶來舒適的生活環(huán)境，無法做到專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)某個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)工作。因此，一旦存在對講設(shè)備由于老化、操作不當(dāng)或線路老化等引起的故障時(shí)，物業(yè)方無法自檢排障且進(jìn)行及時(shí)有效的處理，尤其是一些安裝年限較久的小區(qū)，對講設(shè)備可能會(huì)存在大面積的故障問題，物業(yè)公司無法自行維修，只能寄回廠家進(jìn)行維修升級，升級完成后，又須指派相當(dāng)部分人員去逐門逐戶的安裝、設(shè)置，不僅花費(fèi)了大量的人力，也會(huì)影響到業(yè)主的正常生活，給業(yè)主帶來不便。 

     基于以上存在問題，樓宇對講系統(tǒng)中的地址碼自動(dòng)分配技術(shù)功能就顯得尤為重要。

 二  地址碼自動(dòng)分配的工作原理

     傳統(tǒng)總線系統(tǒng)中，安裝設(shè)備時(shí)基本上是通過對設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)編碼等方式來實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)的每個(gè)設(shè)備的編碼。“免設(shè)置”自動(dòng)地址分配系統(tǒng)是指在總線系統(tǒng)里，所有設(shè)備在安裝的時(shí)候不需要預(yù)先設(shè)置任何設(shè)備的編碼，安裝完成后通過配套的軟件生成相應(yīng)的地址碼并對系統(tǒng)內(nèi)每一個(gè)設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)分配。

三  自動(dòng)地址分配技術(shù)在樓宇系統(tǒng)中的應(yīng)用

     自動(dòng)地址分配技術(shù)在樓宇系統(tǒng)中，可以實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)通過管理中心軟件對所有設(shè)備進(jìn)行地址編碼，此技術(shù)在樓宇系統(tǒng)中的應(yīng)用有兩大好處：

     1，排除了傳統(tǒng)系統(tǒng)中解碼器撥碼開關(guān)撥錯(cuò)、撥重號(hào)，門口機(jī)單元號(hào)設(shè)置設(shè)錯(cuò)設(shè)重，從而導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常工作，聯(lián)不上網(wǎng)等諸多調(diào)試問題，使以前相當(dāng)復(fù)雜的樓宇對講系統(tǒng)無需高水平的安裝技術(shù)人員即可完成安裝調(diào)試，更無需生產(chǎn)廠家派人調(diào)試。

     2，在使用過程中，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障無法正常通訊時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)斷開自己的下一級總線，這樣，管理中心即可按順序發(fā)指令對每個(gè)設(shè)備進(jìn)行排查，從而精確定位到某個(gè)故障的設(shè)備或相應(yīng)的線路。在傳統(tǒng)的系統(tǒng)中，當(dāng)線路發(fā)生短路，一般的技術(shù)人員無法快速有效的進(jìn)行故障查詢。若工程商的技術(shù)力量不足，很容易產(chǎn)生服務(wù)不到位，從而加深工程商與地產(chǎn)商或管理處之間的矛盾。

 四 金源嘉首創(chuàng)免設(shè)置樓宇對講系統(tǒng)

      深圳市金源嘉電子科技有限公司推出的新一代免設(shè)置樓宇對講系統(tǒng)，是利用嵌入式單片機(jī)系統(tǒng)和電腦控制軟件組成的高穩(wěn)定自動(dòng)查障系統(tǒng)，是具有行業(yè)革命性的創(chuàng)新意義的全新系統(tǒng)。它具有自動(dòng)排障、免設(shè)置、門禁系統(tǒng)管理和智能終端操作等便于管理的強(qiáng)大功能，施工過程得到極大輕省，維護(hù)也非常便捷，解決了行業(yè)中一直存在的技術(shù)難題。目前，深圳金源嘉公司已就此項(xiàng)目應(yīng)用，向國家專利局申請相關(guān)專利。